Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Loppem

Ontdek de charme van wonen in Loppem, in de rustige en groene omgeving van Pierlapont. Deze gegeerde locatie combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar Brugge en de belangrijkste invalswegen richting de kust, de E40/E403. Hier geniet je dagelijks van ruimte, natuur en een aangename woonkwaliteit. De buurt straalt authenticiteit en gezelligheid uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar sereniteit. Een unieke kans om te wonen op een plek waar comfort en levenskwaliteit centraal staan.
De woning heeft heel wat te bieden qua ruimte met een lichtrijke en ruime living met aansluitende keuken en tuin. Op het gelijkvloers is er een apart gedeelte (met een extra leefruimte, 2 slaapkamers en kleine badkamer) die tot voor kort verhuurd werd als vakantieverblijf met een mooie huuropbrengst. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die aan vernieuwing toe is. En helemaal tot rust kom je in de tuin met terras en verwarmd zwembad en ruime opbergmogelijkheden in de werkplaats.

Gelijkvloers (150m2):
Inkomhal - lichtrijke living (42m2) met pelletkachel - open ingerichte keuken (19m2) met inductie kookplaat (nieuw), dampkap, frigo, spoelbak en kasten - gang/berging - slaapkamer en badkamer
Op het gelijkvloers is nog een autonoom gedeelte dat tot op heden verhuurd werd als vakantiewoning maar evengoed dienst kan doen als kangoeroewoning. Dit deel is ingericht met een eigen living (30m2), open keuken, aparte slaapkamer (18m2) - nieuwe badkamer met douche en meubel.
Tuin met terras, verwarmd zwembad (7x4m), jacuzzi en doucheruimte, buitenkeuken (met kookplaat, spoelbak en friteuse) en ruime berging/werkplaats (3,5x10m)

Eerste verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers (2 x 16m2) met (slaap)mezzanine - badkamer - berging

Algemeen:
- grondoppervlakte: 770m2 (met recht van doorgang voor de achterliggende buren)
- landelijke en rustige omgeving
- oprit E40 en E403 op 4km
- vakantiewoning: vooraan werd de woning tot voor kort verhuurd als vakantieverblijf (mooi rendement)
- CV op gas - pelletkachel (eventueel ook mogelijk om elektrisch te verwarmen)
- houten ramen (meranti) met dubbele beglazing
- zonnepanelen: 24 stuks met hybride omvormer (5kW) (mogelijk om een batterij te koppelen)
- isolatie: hoofddak (16cm rockwool) - dak nieuw gedeelte achteraan in EPDM (15cm rockwool + 10cm EPS isolatie) - spouwmuren: 10cm PUR
- regenwater: 2 x 10.000 liter
- P-score: A
- G-score: A
€ 410.000
  • 5 slaapkamer(s)
  • 770m² grondopp.
  • 2 badkamer(s)
contacteer ons

Landelijk gelegen woning met 4/5 slpks, zwembad en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 410.000
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Referentie
    V1186

  2. Algemene info

    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    Ja
    Parkings buiten
    1

  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    770 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    156 m²
    Breedte aan straatkant
    14 m
    Gevelbreedte
    7 m

  4. Ligging

    Adres
    Pierlapont 109
    8210 Loppem
    Winkels op
    2.000 m
    School op
    3.000 m
    Openbaar vervoer op
    1.500 m
    Autosnelweg op
    3.300 m
    Sportcentrum op
    3.700 m

  5. Indeling

    Woonkamer
    42 m²
    Keuken
    19 m²
    Slaapkamer 1
    12 m²
    Slaapkamer 2
    18 m²
    Slaapkamer 3
    16 m²
    Slaapkamer 4
    16 m²
    Toiletten
    2
    Wasplaats
    Ja

  6. Energie

    63
    EPC
    63 kWh/m²/jaar
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Datum keuring
    09-03-2020
    Type verwarming
    Gas cv

  7. Stedenbouw

    Bestemming
    Agrarisch gebied
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    G-score
    A
    P-score
    A
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Asbestinventarisattest
    Ja
    Renovatieverplichting
    Nee

  8. Documenten

    Bodemattest
    VIP - vastgoedinformatie
    EPC
    Asbestattest
    VIP - Maatregelegenregister
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Herstelvorderingen
    Conformiteitsattesten
    Watertoets
    Onroerend erfgoed
    Voorkooprechten
    Gewestinfo
    Keuring elektriciteit
    Kadastrale legger en plan

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de familienaam van uw vriend(in) invullen.
U moet het e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoonnummer invullen.
U moet uw straatnaam invullen.
U moet uw huisnummer invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet uw bedrag invullen.
U moet een einddatum invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden