Ontdek de charme van wonen in Loppem, in de rustige en groene omgeving van Pierlapont. Deze gegeerde locatie combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar Brugge en de belangrijkste invalswegen richting de kust, de E40/E403. Hier geniet je dagelijks van ruimte, natuur en een aangename woonkwaliteit. De buurt straalt authenticiteit en gezelligheid uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar sereniteit. Een unieke kans om te wonen op een plek waar comfort en levenskwaliteit centraal staan.
De woning heeft heel wat te bieden qua ruimte met een lichtrijke en ruime living met aansluitende keuken en tuin. Op het gelijkvloers is er een apart gedeelte (met een extra leefruimte, 2 slaapkamers en kleine badkamer) die tot voor kort verhuurd werd als vakantieverblijf met een mooie huuropbrengst. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die aan vernieuwing toe is. En helemaal tot rust kom je in de tuin met terras en verwarmd zwembad en ruime opbergmogelijkheden in de werkplaats.

Gelijkvloers (150m2):
Inkomhal - lichtrijke living (42m2) met pelletkachel - open ingerichte keuken (19m2) met inductie kookplaat (nieuw), dampkap, frigo, spoelbak en kasten - gang/berging - slaapkamer en badkamer
Op het gelijkvloers

is nog een autonoom gedeelte dat tot op heden verhuurd werd als vakantiewoning maar evengoed dienst kan doen als kangoeroewoning. Dit deel is ingericht met een eigen living (30m2), open keuken, aparte slaapkamer (18m2) - nieuwe badkamer met douche en meubel.
Tuin met terras, verwarmd zwembad (7x4m), jacuzzi en doucheruimte, buitenkeuken (met kookplaat, spoelbak en friteuse) en ruime berging/werkplaats (3,5x10m)

Eerste verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers (2 x 16m2) met (slaap)mezzanine - badkamer - berging

Algemeen:
- grondoppervlakte: 770m2 (met recht van doorgang voor de achterliggende buren)
- landelijke en rustige omgeving
- oprit E40 en E403 op 4km
- vakantiewoning: vooraan werd de woning tot voor kort verhuurd als vakantieverblijf (mooi rendement)
- CV op gas - pelletkachel (eventueel ook mogelijk om elektrisch te verwarmen)
- houten ramen (meranti) met dubbele beglazing
- zonnepanelen: 24 stuks met hybride omvormer (5kW) (mogelijk om een batterij te koppelen)
- isolatie: hoofddak (16cm rockwool) - dak nieuw gedeelte achteraan in EPDM (15cm rockwool + 10cm EPS isolatie) - spouwmuren: 10cm PUR
- regenwater: 2 x 10.000 liter
- P-score: A
- G-score: A