Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Aalter

Bent u op zoek naar een instapklare en ruime gezinswoning waar comfort, gezelligheid en buitenleven perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² zeker een bezoek waard.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaireruimte. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij het massief eiken parket en de gezellige haardcassette. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op het zonnige terras, de verzorgde tuin en het zwembad.

De keuken werd in 2009 uitgebreid en volledig vernieuwd. Ze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en beschikt over een gezellige ontbijthoek waar u elke dag geniet van een prachtig zicht op de tuin en het zwembad.

Verder beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort, een praktische wasruimte met veel opbergkasten en een afzonderlijke technische ruimte voor de stookolie-installatie. Via een zijdeur bereikt u rechtstreeks de carport en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, ligbad en toilet. De zolder, bereikbaar via een plooitrap, biedt extra bergruimte.

De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van twee ruime terrassen en een prachtig buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. De technische installatie en waterzuivering van het zwembad zijn netjes ondergebracht in het tuinhuis.

Als extra troef beschikt deze woning over een volledig ingericht poolhouse met bar en kitchenette, toilet, douche en elektrische verwarming. De ideale plek om vrienden en familie te ontvangen of om heerlijk te ontspannen tijdens de zomermaanden.

Troeven op een rij:

  • Bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m²
  • Rustige en aangename woonomgeving
  • Ruime leefruimte met massief eiken parket en haardcassette
  • Vernieuwde en uitgebreide keuken (2009)
  • Drie ruime slaapkamers
  • Zuidgerichte tuin met twee terrassen
  • Buitenzwembad (3,5 x 8 m)
  • Volledig ingericht poolhouse met bar, kitchenette, douche en toilet
  • Garage, carport en ruime bergruimtes

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een unieke tuinbeleving. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

€ 680.000
  • 3 slaapkamer(s)
  • 340m² bewoonbare opp.
  • 987m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Ruime gezinswoning met Zuidgerichte tuin, zwembad en poolhouse

  1. Financieel

    Prijs
    € 680.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.273
    Referentie
    15
  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1997
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    450 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuid
    Terrassen
    2
    Terras 1
    20 m² (zuid)
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Carport
    Ja
    Parkings buiten
    3
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    987 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    340 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    255 m²
    Breedte aan straatkant
    21 m
    Gevelbreedte
    12 m
  4. Ligging

    Adres
    Klissestraatje 5B
    9880 Aalter
    Buurt
    Rustig
    Winkels op
    300 m
    School op
    400 m
    Openbaar vervoer op
    250 m
    Autosnelweg op
    1.500 m
    Sportcentrum op
    400 m
    Terbeschikkingstelling
    Vanaf akte
  5. Comfort

    Lift
    Nee
    Zwembad
    Ja
  6. Indeling

    Woonkamer
    85 m²
    Keuken
    31 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Veranda
    Nee
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    16 m²
    Slaapkamer 3
    24 m²
    Badkamer
    (alle comfort)
    Douchekamers
    2
    Toiletten
    3
    Kelder
    Nee
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  7. Energie

    EPC
    266 kWh/m²/jaar
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Type verwarming
    Stookolie cv
    Verwarming
    Individueel
    Waterreservoir
    Ja
    Olietank
    2.500 L
  8. Stedenbouw

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    G-score
    A
    P-score
    C
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    Kadaster sectie
    7
    Kadaster nummer
    A916E2
    Kadaster oppervlakte
    9a87ca
    Renovatieverplichting
    Nee
  9. Documenten

    Doorsnede
    Inplanting uitbreiding keuken
    Inplanting
    Plattegrond gelijkvloers zonder uitbreiding keuken
    Verdieping
    Asbestattest
    EPC

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden