Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Wingene

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte en een aangename ligging hand in hand gaan? Dan is deze woning in een rustige woonwijk beslist een bezoek waard.

Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, bestaande uit een ruime tv-hoek en een lichtrijke eetplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige, zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon.

De praktische keuken met centraal werkeiland biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de garage met sectionale poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op werkhoogte, een technische ruimte met een energiezuinige aardgascondensatieketel en heel wat extra bergruimte. Naast de wasplaats is er een klein atelier of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers.

Een absolute meerwaarde is de gezellige loungeruimte met schuiframen tot op de grond, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig contact met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo in een badkamermeubel.
Via een plooitrap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt.

De woning werd verder voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een goede energieprestatie.

Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, biedt deze woning de ideale combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Troeven op een rij:

  • Rustige en gegeerde ligging.
  • Drie ruime slaapkamers.
  • Zuidwestgerichte tuin en terras.
  • Gezellige loungeruimte met veel lichtinval.
  • Praktische keuken met werkeiland.
  • Garage, atelier en tal van bergruimtes.
  • Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing.
  • Energiezuinige aardgascondensatieketel.

Deze verzorgde gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en is volledig klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.

€ 335.000
  • 3 slaapkamer(s)
  • 206m² bewoonbare opp.
  • 360m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Goed onderhouden gezinswoning op een rustige ligging met zonnig terras en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 335.000
    Kadastraal inkomen
    € 669
    Vrij beroep mogelijk
    Nee

  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1975
    Renovatiejaar
    2022
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    110 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    36 m² (zuidwesten)
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Carport
    Nee
    Parkings buiten
    1
    Parkings binnen
    1

  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    360 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    206 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    136 m²
    Breedte aan straatkant
    12 m
    Gevelbreedte
    9 m

  4. Ligging

    Adres
    Boekweitlaan 6
    8750 Wingene
    Buurt
    Rustig
    Winkels op
    400 m
    School op
    500 m
    Openbaar vervoer op
    200 m
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
    Sportcentrum op
    600 m
    Terbeschikkingstelling
    Vanaf akte

  5. Comfort

    Rolluiken
    Ja
    Zwembad
    Nee

  6. Indeling

    Keuken
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Veranda
    Ja
    Badkamer
    (douche en ligbad)
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    2
    Kelder
    Nee
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja

  7. Energie

    231
    EPC
    231 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Condensatie
    Verwarming
    Individueel
    Waterreservoir
    Ja

  8. Stedenbouw

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
    G-score
    A
    P-score
    A
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Asbestinventarisattest
    Ja, 16/07/2026
    Kadaster sectie
    F
    Kadaster nummer
    936 R3
    Kadaster oppervlakte
    3a60ca
    Renovatieverplichting
    Nee

  9. Documenten

    Asbestattest
    EPC
    Gewestinfo
    Omgevingsrapport
    Ongeschiktbheid
    Onroerend erfgoed
    Overstromingsgevaar
    Recht van voorkoop

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de familienaam van uw vriend(in) invullen.
U moet het e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoonnummer invullen.
U moet uw straatnaam invullen.
U moet uw huisnummer invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet uw bedrag invullen.
U moet een einddatum invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden