Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Roeselare

Ontdek deze verrassend ruime woning op een uitstekende ligging in Roeselare, gelegen aan de Westlaan 14. Dankzij de centrale locatie bevinden het stadscentrum, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het station en de E403 zijn vlot bereikbaar op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. De woning beschikt over een ruime leefruimte met verschillende gezellige woonzones en een praktische keuken. Verder zijn er een badkamer, een aangename tuin en momenteel twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig een derde en zelfs vierde slaapkamer te creëren. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging.

Gelijkvloers (77m2):
Inkom - living (43m2) ingedeeld in verschillende ruimtes achter elkaar - keuken (15m2) ingerichte met oven, gasbekken, dampkap, spoelbak en kasten - berging onder de trap douchekamer met douche en lavabo - apart toilet - tuin met poortje aan de zijkant

1ste Verdieping (32m2):
Traphal (4m2) - 2 slaapkamers (14m2 en 10,5m2) met laminaat en trap naar de tweede verdieping

2de Verdieping (26m2):
Zolder (via vaste trap), mogelijks in te richten met 1 of 2 extra slaapkamers

Algemeen:
- op 8km van de E403 (10 min)
- op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum
- het station ligt op 4 min
- PVC ramen met dubbele beglazing (gelijkvloers met rolluik)
- tuin met zijpoortje
- CV op gas
€ 210.000
  • 3 slaapkamer(s)
  • 139m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
contacteer ons

Leuke woning met 2-4 slaapkamers en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 210.000
    Kadastraal inkomen
    € 344
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Referentie
    V1187

  2. Algemene info

    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    Ja
    Parkings buiten
    1
    Parking binnen
    Nee

  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    139 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    77 m²
    Breedte aan straatkant
    4 m
    Gevelbreedte
    4 m

  4. Ligging

    Adres
    Westlaan 314
    8800 Roeselare
    Winkels op
    100 m
    School op
    400 m
    Openbaar vervoer op
    180 m
    Autosnelweg op
    8.000 m
    Sportcentrum op
    2.000 m

  5. Indeling

    Woonkamer
    43 m²
    Keuken
    15 m²
    Slaapkamer 1
    14 m²
    Slaapkamer 2
    11 m²
    Slaapkamer 3
    25 m²
    Toiletten
    1
    Zolder
    Ja

  6. Energie

    651
    EPC
    651 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Datum keuring
    18-05-2018
    Type verwarming
    Gas cv

  7. Stedenbouw

    Stedenbouwkundige informatie
    In aanvraag
    G-score
    B
    P-score
    B
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Asbestinventarisattest
    Ja, 11/06/2026
    Kadaster sectie
    D
    Kadaster nummer
    842/D/6
    Kadaster oppervlakte
    1a 39ca
    Renovatieverplichting
    Ja

  8. Documenten

    Conformiteitsattest
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Kadastrale legger
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Watertoets
    Voorkooprechten
    VIP - maatregelenregister
    Bodemattest
    Asbestattest
    EPC

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de familienaam van uw vriend(in) invullen.
U moet het e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoonnummer invullen.
U moet uw straatnaam invullen.
U moet uw huisnummer invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet uw bedrag invullen.
U moet een einddatum invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden