Wat is het PID of Postinterventiedossier?
Het postinterventiedossier (PID) van een bouwwerk is het dossier dat alle elementen bevat die nuttig kunnen zijn voor de veiligheid en de gezondheid van de mensen die later werkzaamheden zullen uitvoeren aan het gebouw (bv. onderhoud en herstellingen, verbouwingen, sloopwerk). Het dossier is vergelijkbaar met de veiligheidsinstructies van een gebruiksaanwijzing, met de nodige plannen en tekeningen van de structuur van de woning en de aanwezige technische installaties (cv, sanitair, elektriciteit, ...). Daarnaast bevat het dossier ook de namen en contactgegevens van de betrokken architect, veiligheidscoördinator en hoofdaannemers, die het gebouw hebben opgetrokken of verbouwd.

Wanneer heb je dergelijk dossier nodig?
Een postinterventiedossier is verplicht op bouwplaatsen en bij elke verkoop van een woning of appartement waarvan de bouw gestart is na 1 mei 2001 of waarbij er werken werden uitgevoerd sinds 1 mei 2001 door één of meerdere aannemers.

Wie stelt een postinterventiedossier op?
Het postinterventiedossier (PID) wordt opgemaakt en aangevuld door de veiligheidscoördinator. Op bouwplaatsen met slechts één aannemer is het de opdrachtgever zelf of een door de opdrachtgever aangestelde derde die een vereenvoudigd postinterventiedossier moet opstellen. Wanneer de eigenaar zelf werken uitvoert, is hij zelf verantwoordelijk voor het postinterventiedossier.

Wat is het nut van een postinterventiedossier?
Aan de hand van het dossier kan een eigenaar, huurder, architect of aannemer, bij eventuele verbouwingen, op een eenvoudige manier achterhalen welke de structuren van het gebouw zijn, hoe de structuur werd opgebouwd en welke materialen er in een gebouw zitten. Wanneer er werken worden uitgevoerd, is de eigenaar verplicht het postinterventiedossier ter beschikking te stellen van de architect en de aannemers.

Wat als ik de verplichting had om zo een dossier te hebben en dit niet gedaan heb?
Het postinterventiedossier hoort bij een woning of gebouw. Het moet gedurende de volledige levensduur van het gebouw bij het gebouw blijven, ook na de verkoop. Wanneer een gebouw, of een deel ervan, van eigenaar verandert, overhandigt de vorige eigenaar het postinterventiedossier aan de nieuwe eigenaar. Deze overhandiging wordt opgetekend in de akte die de overdracht van het gebouw bevestigt. Wanneer je dit dossier niet hebt opgemaakt zal je toch een specialist ter zake, bv een veiligheidscoördinator moeten aanstellen om dit toch nog op te maken zodat dit ten laatste bij het verlijden van de akte kan overhandigd worden.

Hulp nodig bij het opstellen van jouw postinterventiedossier?
Wij helpen jou graag verder bij het opstellen van jouw PID.