Is je renovatie volledig afgerond? Dan dien je dit aan te geven bij de FOD Financiën, meer bepaald bij ‘het Kadaster’. Doe je dit niet, dan riskeer je een boete van 1.000 tot 3.000 euro.

Verbouwingen correct doorgeven

Zorg ervoor dat je na voltooiing van verbouwingswerken deze binnen de 30 dagen doorgeeft, samen met hun kostprijs. Vervolgens beslist de FOD Financiën of je kadastraal inkomen herzien moet worden. Dat is het geval wanneer de huurwaarde van je woning met minstens 15% of met 50 euro stijgt.

Het is steeds belangrijk om het kadastraal inkomen correct en up-to-date te hebben voor je woning, want het wordt als basis gebruikt voor de belastingberekening van de personenbelasting en de onroerende voorheffing.

De fiscus kijkt mee

Geef je een verbouwing of renovatie niet door, dan loop je risico op een hoge boete, bijvoorbeeld wanneer de FOD Financiën op Immoweb of via Google Streetview plots grote veranderingen aan je woning ontdekt die je niet tijdig hebt doorgegeven.

Welke renovaties verhogen het kadastraal inkomen niet?

Er zijn renovatiewerken aan een woning die geen invloed hebben op het kadastraal inkomen dat je betaalt. Het gaat bijvoorbeeld om de vervanging van een verwarmingsketel door een warmtepomp, het toevoegen van zonnepanelen, vervangen van beglazing of extra isoleren. Toch geef je deze aanpassingen best door om in orde te zijn.