Ben je van plan om een instapklare nieuwbouwwoning of een nieuwbouwwoning op plan aan te kopen? Dan is er goed nieuws! Er is namelijk een BTW-verlaging naar 6% in heel België.

Natuurlijk zijn er een aantal voorwaarden aan gekoppeld. Enerzijds voorwaarden waaraan de promotor of bouwheer moet voldoen. Zoals onder andere de betaling van de afbraakwerken van het oude gebouw, de verhouding van de oppervlakte van het afgebroken pand tegenover de oppervlakte van het nieuwe pand, de bewoonbare oppervlakte die maximaal 200 m² mag zijn,...

En daarnaast moet jij ook als koper aan een aantal voorwaarden voldoen:

• Je moet de woning in kwestie zelf aankopen, niet via een vennootschap.
• Jouw domicilie moet zonder uitstel in de woning geplaatst worden éénmaal ze af is.
• De woning moet hoofdzakelijk (voor meer dan 50%) voor persoonlijk gebruik dienen.
• Je mag nog geen eigenaar zijn van een andere woning (er zijn een aantal uitzonderingen betreffende erfenissen en een snelle verkoop van de huidige gezinswoning).
• Al deze voorwaarden moet je 5 jaar blijven aanhouden.

Indien de voorwaarden niet voldoende lang nageleefd worden, dan zal je het BTW-voordeel moeten terugbetalen voor de periode waarin je niet meer aan de voorwaarden voldoet.

In beide gevallen is het belangrijk voorafgaand een verklaring te ondertekenen die door de verkoper wordt ingediend via MyMinfin.

Bekijk alvast onze nieuwbouwprojecten: https://www.stijnvoet.be/nl/projecten/ 
Aarzel niet ons te contacteren bij vragen: hallo@stijnvoet.be