Contacteer Stijn voet

Industrieel gebouw te koop in Aalter

In het bedrijvenpark BVI aan de Venecolaan te Aalter vinden we deze bijzondere bedrijfsunit die is opgedeeld in een prachtig kantoorgedeelte en een afzonderlijke opslagplaats. Door zijn strategische ligging vlakbij de E40, de N44 en N37 is dit een uitgelezen locatie voor groeiende of nieuwe bedrijven. Aalter is sinds lang een groeiomgeving voor vele kmo's. Toplocatie tussen Gent en Brugge, nabij het centrum van Aalter.

Beschrijving unit 2, bestaande uit:
1. Instapklaar kantoor/studio (196m2):
- gelijkvloers (126m2): ontvangst- en bureauruimte (42m2) met vast bureaumeubilair, ingemaakte kasten, kitchenette en parketvloer - berging - toilet + douche - galerij/bureau (40m2) met vrije hoogte van 6,7m - berging (8,5m2) - bureau/studio (29m2) met vrije hoogte van 4m30
- verdieping (70m2): bureauruimte (42m2) met parketvloer, ingemaakte kasten en vast bureaumeubilair - zolderruimte achteraan (29m2)
Algemeen: 24 zonnepanelen + batterij - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing - dak in steeldeck met lichtkoepel - CV op aardgas

2. Opslagruimte (126m2)
- grootte: 126m2 (6m x 21m)
- vrije hoogte: 6,5m
- polybeton vloeren
- dak in steeldeck met lichtkoepel
- staalstructuur met gevels in isolerende grootformaatpanelen in beton
- automatische sectionaalpoort (geïsoleerde panelen)
- 3 x 400V
- verlichting aanwezig
- kantoorruimte met kitchenette en toilet
- de opslagplaats is momenteel verhuurd aan € 1.000 per maand

Algemeen:
- 3 private parkeerplaatsen (P7, P8 en P9)
- centrale ligging
- vlotte verbinding naar E40 en N37
- N44 op 2 min
- luxueus afgewerkt kantoor
- vrije hoogte: 6,70 meter
- sectionaalpoort
- strakke architectuur
- 24 zonnepanelen + batterij
€ 670.000
  • 294m² bewoonbare opp.
  • 252m² grondopp.
contacteer ons

Perfect afgewerkt industriepand met kantoor en loods

  1. Financieel

    Prijs
    € 670.000
    Referentie
    V1176
  2. Algemene info

    Staat
    Uitstekend
    Bebouwing
    Gesloten
    Garage
    Ja
    Parkings buiten
    3
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    252 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    294 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    252 m²
    Gevelbreedte
    12 m
  4. Ligging

    Adres
    Venecolaan 56
    9880 Aalter
    Winkels op
    900 m
    School op
    2.700 m
    Openbaar vervoer op
    1.000 m
    Autosnelweg op
    4.500 m
  5. Indeling

    Keuken
    Ja
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    2
  6. Energie

    Ramen
    Aluminium
  7. Stedenbouw

    Bestemming
    Industriegebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Ja
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Downloads

    Plan algemeen
    Plan kantoorruimte
    Conformiteitsattesten
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Ongeschikt verklaringen
    Onroerend erfgoed
    Watertoets
    Voorkooprechten
    Keuring elektriciteit (loods)
    Bodemattest
    EPB aangifte (kantoor)
    EPB aangifte deel 1 (loods)
    EPB aangifte deel 2 (loods)
    Kadastrale legger
    Kadastraal plan
    Plannen A3 - inplanting
    Keuring elektrische installatie (kantoor)
    Vastgoedinformatie

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden