Huis te koop in Gent

Op nauwelijks vijf minuten fietsen van het historische hart van Gent vind je deze leuke en gezellige stadswoning. Vanaf deze locatie is alles bereikbaar te voet, met de fiets of het openbaar vervoer. De verschillende campussen van de unief bevinden zich allemaal op minder dan tien minuten fietsen. Via de E40 (Drongen) ben je met de wagen op een achttal minuten ter plaatse. Het huis is perfect als starterswoning, investering of om jouw studerende kinderen te huisvesten.
Zodra je de voordeur opent kom je via de inkomhal voorbij de keuken en een gezellige leefruimte met inbouwhaard. Achteraan de woning is er een leuke en gezellige stadstuin met berging. Op de eerste verdieping vinden we een slaapkamer en badkamer. Vanuit de nachthal bereik je de tweede verdieping waar perfect nog twee slaapkamers voorzien kunnen worden.

Gelijkvloers (67m2):
Inkomhal (1,5m2) - keuken (14,2m2) ingericht met gasfornuis, dampkap, warmeluchtoven, frigo, microgolfoven, spoelbak en kasten - living (35,5m2) met gashaard - wasplaats/CV-ruimte (3,8m2) - traphal - toilet - kelder (17m2) - stadstuin (50m2) met tuinberging (8m2)

1ste Verdieping:
Nacht/traphal - slaapkamer (14m2) - badkamer (12m2) met douche, ligbad, meubel met lavabo en kasten, toilet

2de Verdieping:
Twee kamers (17m2 en 13m2)

Algemeen:
- mogelijkheid tot het huren van een grote garage aan de overzijde
- Unief (Coupure): 5 min fietsen
- Unief (Jozef Plateaustraat): 10 min fietsen
- Watersportbaan: 9 min fietsen
- winkels zoals Colruyt, Bio-Planet, enz op wandelafstand
- openbaar vervoer op 150m
- CV op gas (ATAG)
- pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken (aantal ramen in hout met enkel glas)
- ruime parkeermogelijkheden in de straat
- mogelijkheid tot het huren van een grote garage aan de overzijde

Prijs op aanvraag

3 slaapkamer(s)
118m² grondopp.
1 badkamer(s)

contacteer ons doe een bod

Perfect gelegen woning met stadstuin nabij centrum Gent

Financieel

Prijs

Info op kantoor

Kadastraal inkomen

€ 374

Onder BTW stelsel

Nee

Referentie

V1175
Algemene info

Bouwjaar

1918

Staat

Goede staat

Bebouwing

Gesloten

Tuin

51 m²

Garage

Ja

Parkings buiten

1

Parking binnen

Ja

Parkings binnen

1
Afmetingen

Grondoppervlakte

118 m²

Oppervlakte hoofdgebouw

67 m²

Breedte aan straatkant

4 m

Gevelbreedte

4 m
Ligging

Adres

Kiekenstraat 65
9000 Gent

Winkels op

180 m

School op

900 m

Openbaar vervoer op

150 m

Autosnelweg op

7.500 m

Sportcentrum op

900 m

Terbeschikkingstelling

Vanaf akte
Indeling

Woonkamer

36 m²

Keuken

14 m²

Slaapkamer 1

14 m²

Slaapkamer 2

17 m²

Slaapkamer 3

13 m²

Toiletten

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja
Energie

440

EPC

440 kWh/m²/jaar

Ramen

Hout of pvc

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

Datum keuring

01/10/2025

Type verwarming

Gas cv
Stedenbouw

Bestemming

Woongebied

Bouwvergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Ja

O-peil

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster sectie

K

Kadaster nummer

535/N P0000

Kadaster oppervlakte

1a 18ca
Downloads

Kadastrale legger en plan

Conformiteitsattesten

Gewestinfo

Herstelvorderingen

Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen

Onroerend erfgoed

Informatie overstromingsgevaar

Recht van voorkoop

Bodemattest

EPC

Keuring elektriciteit

Vastgoedinformatie

Asbestattest

Huis te koop in Gent

Perfect gelegen woning met stadstuin nabij centrum Gent

Financieel

Algemene info

Afmetingen

Ligging

Indeling

Energie

Stedenbouw

Downloads

Vragen of een bezoek?