Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Aalter

In het centrum van Maria-Aalter vinden we deze woning op wandelafstand van de winkels, het openbaar vervoer en de (nieuwe) school. Op negen minuten bereik je de oprit van de E40 en de N44 in Aalter richting Knokke en andere bestemmingen. De oprit in Beernem is nog net iets dichter op zeven minuten. Maria-Aalter is een charmante, landelijke deelgemeente van Aalter waar rust en natuur perfect samenkomen met een vlotte bereikbaarheid. Je geniet er van een groene omgeving, gezellige dorpssfeer en toch alle voorzieningen op wandelafstand. De ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en vlot bereikbare regio.
De woning staat op een mooi perceel van 421m2 en is zongericht. Het huis beschikt over een living en keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Buiten is er een nog een garage/berging en een mooi aangelegde tuin.

Gelijkvloers (64m2):
Leefruimte/living (32m2) met moderne gaskachel - keuken (10m2) ingericht met een elektrische kookplaat, oven, dampkap, frigo en kasten - badkamer met toilet, douche en meubel met lavabo, spiegel, kast en blad in graniet - aangelegde tuin (zuid-west oriëntatie)
Vrijstaande garage/berging (20m2)

1ste Verdieping (35m2):
Twee slaapkamers (13,4m2 en 19,8m2) met linoleum en veluxramen


Algemeen:
- oprit E40 (Beernem) richting Kust: 7 min
- oprit E40 (Aalter) richting Gent, Brussel: 9 min
- station op 2 min, winkels, school en horeca op wandelafstand
- PVC ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken
- P-score: A
- G-score: A
- Sted. inlichtingen in aanvraag


Deze advertentie omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties
€ 179.000
  • 2 slaapkamer(s)
  • 90m² bewoonbare opp.
  • 421m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Gezellige woning met 2 slaapkamers en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 179.000
    Kadastraal inkomen
    € 123
    Referentie
    V1185

  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1874
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    West
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Parkings buiten
    2
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1

  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    421 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    90 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    84 m²
    Breedte aan straatkant
    14 m
    Gevelbreedte
    10 m

  4. Ligging

    Adres
    Wingenestraat 80
    9880 Aalter
    Winkels op
    160 m
    School op
    650 m
    Openbaar vervoer op
    2.000 m
    Autosnelweg op
    6.000 m
    Sportcentrum op
    700 m

  5. Indeling

    Woonkamer
    32 m²
    Keuken
    10 m²
    Slaapkamer 1
    20 m²
    Slaapkamer 2
    13 m²
    Toiletten
    1

  6. Energie

    459
    EPC
    459 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Nee
    Type verwarming
    Gas
    Verwarming
    Moederhaard/pelletkachel

  7. Stedenbouw

    Stedenbouwkundige informatie
    In aanvraag
    G-score
    A
    P-score
    A
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Asbestinventarisattest
    Ja, 24/03/2026
    Kadaster sectie
    F
    Kadaster nummer
    574/H P0000
    Kadaster oppervlakte
    4a21ca
    Renovatieverplichting
    Ja

  8. Documenten

    Asbestattest
    Conformiteitsattesten
    EPC
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Kadastrale legger en plan
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Watertoets
    Voorkooprechten
    Maatregelenregister voor overdracht - VIP
    Bodemattest

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de familienaam van uw vriend(in) invullen.
U moet het e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoonnummer invullen.
U moet uw straatnaam invullen.
U moet uw huisnummer invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet uw bedrag invullen.
U moet een einddatum invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden