Contacteer Dumon & Voet

Huis te koop in Aalter

Op fietsafstand van het centrum van Aalter vind je deze ruime en vrijstaande woning met zongerichte tuin. Door zijn centrale ligging bereik je de E40 al na een minuut en kan je zo richting Gent, Brussel of de kust. Gelegen nabij de nodige winkels, het centrum, de nodige sport- en ontspanningsfaciliteiten en de bushalte.
Het huis heeft heel wat te bieden zoals een gezellige living met houtvuur, hierop aansluitend een veranda, een aparte keuken met wasplaats en een slaapkamer of bureau. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Buiten kom je tot rust in de grote zongerichte tuin met het nodige groen, een moestuin, tuinberging en een afzonderlijke garage. Voor en naast de woning zijn er heel wat parkeermogelijkheden voor wie de woning deels professioneel wil gebruiken.

Gelijkvloers (110m2):
Inkom/traphal (14m2) met toilet - gezellige living (32m2) met inbouwcassette op hout en aansluitende veranda (16m2) - aparte keuken (14m2) ingericht met keramische kookplaat, vaatwas, frigo, warmeluchtoven (Miele en Electrolux), spoelbak en werkblad in graniet - slaapkamer/bureau (13m2) - wasplaats (7m2) met dubbele spoelbak, inmaakkasten en aansluiting was/droog - zongerichte tuin met terras, tuinhuis (12m2) en moestuin

Vrijstaande garage (40m2):
Ruime garage/werkplaats van 40m2 met plaats voor 2 wagens

1ste verdieping (94m2):
Nachthal (11m2) met bergruimte - drie kamers (12m2, 14m2, 15m2) met extra bergruimte - badkamer (7m2) met ligbad, douche en meubel met dubbele lavabo en spiegelkast - zolder (toegankelijk via luik)

Algemeen:
- centrale ligging
- op 1 minuut van de oprit E40 (Gent, Brussel, de Kust)
- fietsafstand van het centrum, station, sportpark
- houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- regenputten: 2 x 10.000l
- 24 zonnepanelen (terugdraaiende teller tot 2029)
- zuid-west oriëntatie
- P-score: D
- G-score: A
- Sted. inlichtingen: zie documenten
€ 495.000
  • 4 slaapkamer(s)
  • 1205m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Villa met 4 slaapkamers en zongerichte tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 495.000
    Kadastraal inkomen
    € 842
    Vrij beroep mogelijk
    Ja
    Referentie
    V1183
  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1991
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Zuid
    Terras 1
    (zuid)
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Parkings buiten
    6
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    1.205 m²
    Breedte aan straatkant
    21 m
    Gevelbreedte
    11 m
  4. Ligging

    Adres
    Steenweg op Deinze 52
    9880 Aalter
    Winkels op
    850 m
    School op
    2.200 m
    Openbaar vervoer op
    140 m
    Autosnelweg op
    850 m
    Sportcentrum op
    2.000 m
  5. Comfort

    Alarm
    Ja
  6. Indeling

    Woonkamer
    32 m²
    Keuken
    14 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau
    Ja
    Veranda
    Ja
    Slaapkamer 1
    13 m²
    Slaapkamer 2
    15 m²
    Slaapkamer 3
    14 m²
    Slaapkamer 4
    12 m²
    Toiletten
    2
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  7. Energie

    EPC
    482 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Elektrische accumulatoren
    Waterreservoir
    Ja
  8. Stedenbouw

    Bestemming
    Woonpark
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    G-score
    D
    P-score
    A
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Asbestinventarisattest
    Ja
    Kadaster sectie
    D
    Kadaster nummer
    458/D P0000
    Kadaster oppervlakte
    12a05ca
    Renovatieverplichting
    Ja
  9. Documenten

    Asbestattest
    EPC
    Bodemattest
    Rooilijnplan Heirstraat - 1
    Rooilijnplan Heirstraat - 2
    Rooilijnplan Heirstraat - 3
    Kadastrale legger
    Kadastraal plan
    Keuring elektriciteit - 1
    Keuring elektriciteit - 2
    Overstromingsrapport
    Vastgoedinformatie
    Voorkooprechten
    Plan - algemeen
    Plan - algemeen bis
    Plan - fundering
    Plan - garage - doorsnede
    Plan - gelijkvloers
    Plan - inplanting
    Plan - verdieping
    Plan - achtergevel
    Plan - voorgevel
    Plan - zijgevel
    Conformiteitsattest
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden