Contacteer Stijn voet

Huis te koop in Aalter

In het charmante centrum van Ursel vinden we deze leuke villa in een rustige en verkeersarme straat. Vanaf deze locatie is alles te voet of met de fiets bereikbaar zoals de school, de winkels, de gezellige koffiebar en restaurant op het dorp.
Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
De woning zelf is ruim en lichtrijk door zijn perfecte oriëntatie en beschikt naast de living over een ingerichte keuken met daarop aansluiten een berging, wasplaats en garage. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en toegang naar de zolder. De tuin is perfect georiënteerd op het zuid-westen.

Gelijkvloers (117m2):
Inkom/traphal (8m2) met toilet - lichtrijke living (36m2) - recente keuken (14m2) ingericht met frigo/diepvries, vaatwas, kookplaat, oven, dampkap en kasten - koele berging (2,5m2) - wasplaats (8m2) met aansluiting douche en wasmachine - garage (23m2) - zongerichte tuin met groot terras en tuinberging

1ste Verdieping (96m2):
Nachthal (6m2) - 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 11m2, 15m2), waarvan twee met ingemaakte kasten - badkamer (9m2) met ligbad/douche, toilet en meubel met lavabo en kasten

2de Verdieping (31m2):
Geïsoleerde zolder, toegankelijk via valtrap

Algemeen:
- cv op gas (nieuwe ketel in 2024)
- voorziening airco (2021)
- nieuwe keuken van 2017
- pvc ramen met dubbele beglazing
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- verzwaren elektriciteit in 2020
€ 535.000
  • 4 slaapkamer(s)
  • 195m² bewoonbare opp.
  • 987m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Ruime villa op rustige liggen met zongerichte tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 535.000
    Kadastraal inkomen
    € 909
    Referentie
    V1164
  2. Algemene info

    Bouwjaar
    2001
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Terrassen
    1
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Parkings buiten
    4
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    987 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    195 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    123 m²
    Breedte aan straatkant
    20 m
    Gevelbreedte
    12 m
  4. Ligging

    Adres
    Hendelstraat 7
    9880 Aalter
    Buurt
    Rustig
    Winkels op
    300 m
    School op
    400 m
    Openbaar vervoer op
    350 m
    Autosnelweg op
    8.100 m
    Sportcentrum op
    1.600 m
    Terbeschikkingstelling
    Vanaf akte
  5. Indeling

    Woonkamer
    36 m²
    Keuken
    14 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    16 m²
    Slaapkamer 3
    11 m²
    Slaapkamer 4
    15 m²
    Toiletten
    2
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  6. Energie

    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Datum keuring
    22-10-2018
    Type verwarming
    Gas cv
  7. Stedenbouw

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Kadaster sectie
    A
    Kadaster nummer
    158/V P0000
    Kadaster oppervlakte
    9a 87ca
  8. Downloads

    Bodemattest
    Conformiteitsattesten
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Kadastrale legger en plan
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Informatie overstromingsgevaar
    Voorkooprechten
    Vastgoedinformatie
    Keuring elektriciteit
    Plannen elektriciteit
    Plan gelijkvloers en eerste verdieping
    Plannen origineel gelijkvloers - verdieping - fundering
    Plan verkaveling

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden