Huis te koop in Aalter

In centrum Aalter vind je dit kleinschalig project met drie nieuwe woningen die allemaal een mooie en strakke architectuur hebben en die voldoen aan de laatste nieuwe normen qua energiezuinigheid. Naast een volledig ingerichte keuken en badkamer zijn er vier tot vijf slaapkamers voorzien.
Vanaf deze locatie is alles te voet bereikbaar zoals winkels, het station, de bibliotheek, scholen, enz... Met de wagen bereik je op een paar minuten de E40 of de expressweg richting Knokke en andere bestemmingen.

Voor wie graag wil wonen in een mooi en eigentijds project is dit een unieke kans tot het kopen van een kwalitatief afgewerkt huis die traditioneel gebouwd zal worden. En "mooi" is daarbij een goed gekozen woord want dit nieuw en stijlvol woonproject combineert tal van opvallende kwaliteiten die absoluut de moeite waard zijn om te bekijken.

Troeven van dit project:
- strakke, mooie en tijdloze architectuur met veel lichtinval
- centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, E40, station
- gebouwd met de laatste nieuwe normen
- inclusief vloerverwarming, zonnepanelen
- luxueus afgewerkte keuken met composiet en badkamer
- inspraak in de afwerking en inrichting
- als belegger kies je voor een solide investering met een vast huurrendement
- gesplitste aankoop met grond- en constructiewaarde
- aankoop mogelijk aan 6% btw

Woning 2:
Gelijkvloers (65m2):
Inkomhal met toilet (3,7m2) - leefruimte (49m2) met open ingerichte keuken met composiet, eiland en kookplaat, warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwas, frigo (alle toestellen AEG), dampkap (NOVY) - berging (2,6m2) - zongerichte tuin met uitweg achteraan (Brugstraat)
1ste verdieping (65m2):
Nachthal/traphal (8,4m2) - apart toilet (1,23m2) - berging (2,7m2) - 3 slaapkamers (2 x 10,50m2 + 14m2) - badkamer (6,35m2) met inloopdouche en meubel met lavabo, lades en spiegelkast
2de verdieping (49m2):
Nachthal/traphal (5m2) - vierde slaapkamer (19,42m2) - berging/zolder (16,37m2), eventueel in te richten als 5de slaapkamer

Algemeen:
Parkeerplaatsen zijn afzonderlijk te koop (2 per woning)

€ 405.000

5 slaapkamer(s)
179m² bewoonbare opp.
225m² grondopp.
1 badkamer(s)

contacteer ons doe een bod

Nieuwe woning met uitweg en 4-5 slaapkamers

Financieel

Prijs

€ 405.000

Onder BTW stelsel

Ja

Referentie

NB1012
Algemene info

Bouwjaar

2023

Staat

Nieuw

Bebouwing

Halfopen

Verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Parkings buiten

2

Parking binnen

Nee
Afmetingen

Grondoppervlakte

225 m²

Bewoonbare oppervlakte

179 m²
Ligging

Adres

Drogenbroodstraat 21
9880 Aalter

Buurt

Woonkern

Winkels op

250 m

School op

750 m

Openbaar vervoer op

80 m

Strand op

22.000 m

Autosnelweg op

4.000 m

Sportcentrum op

2.200 m

Terbeschikkingstelling

Bij oplevering
Indeling

Woonkamer

49 m²

Slaapkamer 1

14 m²

Slaapkamer 2

11 m²

Slaapkamer 3

11 m²

Slaapkamer 4

20 m²

Slaapkamer 5

17 m²

Toiletten

2

Wasplaats

Ja

Zolder

Ja
Energie

Type beglazing

Thermische en akoestische onderbreking

Ramen

Pvc

Elektriciteitskeuring

Ja, conform

Type verwarming

Gas cv

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk

Waterreservoir

Ja
Stedenbouw

Bestemming

Woongebied

Bouwvergunning

Ja

Dagvaarding

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

O-peil

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster sectie

B

Kadaster nummer

659/D/4 P0000
Downloads

Plan inplanting

Woning 2 - plan gelijkvloers

Woning 2 - plan 1ste verdieping

Woning 2 - plan 2de verdieping

Huis te koop in Aalter

Nieuwe woning met uitweg en 4-5 slaapkamers

Financieel

Algemene info

Afmetingen

Ligging

Indeling

Energie

Stedenbouw

Downloads

Vragen of een bezoek?