Contacteer Stijn voet

Huis te koop in Aalter

In het centrum van Aalter en met zicht op de prachtige parktuin van de notarisvilla vinden we deze instapklare woning. Vanaf deze locatie is echt alles bereikbaar met de fiets of te voet zoals de markt, de winkels, de scholen, het station, enz... Met de auto ben je binnen de vijf minuten op de E40, Knokkeweg en Tieltsesteenweg. Brussel, Gent en de kust bereik je zonder zorgen met rechtstreekse treinverbindingen. Het huis is afgewerkt met kwalitatieve materialen, is volledig geschilderd en voorzien van verlichting en gordijnen. Naast de ruime en zonnige living zijn er een aparte keuken, 4 slaapkamers en badkamer, een garage en een gezellige tuin.

Gelijkvloers (87m2):
Inkom/traphal (10m2) met ingemaakte kasten en toilet met lavabo - lichtrijke en zonnige living (36m2) met massieve parket en zicht op de tuin - aparte keuken (11,5m2) ingericht met warme luchtoven, microgolfoven, frigo, keramische kookplaat, vaatwas, dubbele spoelbak en voldoende kast- en bergruimte - garage (17,5m3) met wasplaats - zongerichte tuin met terras en tuinberging - oprit met plaats voor twee wagens

1ste verdieping (65m2):
Nachthal (6m2) - apart toilet - slaapkamer 1 (14,3m2) met dressing - slaapkamer 2 (9,2m2) met ingemaakte kasten - slaapkamer 3 (9m2) met ingemaakte kasten - slaapkamer 4 (7,5m2) met ingemaakte kasten - badkamer (5,5m2) met ligbad, douche en meubel met dubbele lavabo, lades, kasten en spiegel

2de verdieping (33m2):
Toegankelijk via valtrap - mits het plaatsen van een vaste trap in te richten als extra kamer

Algemeen:
- residentiële ligging in het centrum met zicht op groen
- op wandelafstand van winkels, scholen, de markt, station, enz...
- op minder dan 5 min van de E40, Knokkeweg, Tieltsesteenweg
- CV op gas (nieuwe ketel van 2021)
- verlichting en gordijnen zijn reeds voorzien
- rustige en kindvriendelijke buurt aan het Warandepark
- regenput 5.000l
€ 420.000
  • 4 slaapkamer(s)
  • 216m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
contacteer ons
  1. Financieel

    Prijs
    € 420.000
    Kadastraal inkomen
    € 635
    Referentie
    V1140
  2. Algemene info

    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    21 m²
    Garage
    Ja
    Parkings buiten
    2
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    216 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    87 m²
    Breedte aan straatkant
    7 m
    Gevelbreedte
    7 m
  4. Ligging

    Adres
    Hagepreekstraat 7
    9880 Aalter
    Winkels op
    300 m
    School op
    700 m
    Openbaar vervoer op
    450 m
    Autosnelweg op
    1.200 m
    Sportcentrum op
    1.100 m
    Terbeschikkingstelling
    Vanaf akte
  5. Indeling

    Woonkamer
    36 m²
    Keuken
    12 m²
    Slaapkamer 1
    8 m²
    Slaapkamer 2
    9 m²
    Slaapkamer 3
    9 m²
    Slaapkamer 4
    14 m²
    Toiletten
    2
  6. Energie

    EPC
    140 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Aluminium
    Type verwarming
    Gas cv
    Waterreservoir
    Ja
  7. Stedenbouw

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Kadaster sectie
    C
    Kadaster nummer
    0146/00/K P0001
    Kadaster oppervlakte
    2a 16ca
  8. Downloads

    Plan gelijkvloers
    Plan eerste verdieping
    Plan tweede verdieping
    Keuring elektriciteit + gasinstallatie
    Bodemattest
    EPC
    Kadastrale legger
    Conformiteitsattesten
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Uittreksel overstromingsgevaar
    Recht van voorkoop

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden