Beschrijving
Residentie Stadswaag met zijn leuke en moderne architectuur, is gelegen nabij het Station van Aalter. Dit recente gebouwde project blinkt uit door zijn nieuwe vormgeving, eigentijds materiaalgebruik en oog voor detail. Door zijn centrale ligging heb je werkelijk alles op fiets- en wandelafstand zoals winkels, scholen, leuke restaurantjes, de bibliotheek, de bus en trein. Ook de E40 en N44 bereik je op een handvol minuten.
Naast de vele ruimte in het appartement heb je een heel mooi en bruikbaar zonneterras van 24m2 met zicht op de mooie binnentuin. Binnen heb je naast de living met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en berging. Parkeren doe je op de ondergrondse staanplaats die inbegrepen is in de prijs.
Dit instapklare woonappartement voldoet aan strenge energienormen waardoor je als eigenaar steeds zeker bent van de laagste energiefactuur. Hoogwaardige afwerking en strategisch gelegen in het centrum.
Naast de vele ruimte in het appartement heb je een heel mooi en bruikbaar zonneterras van 24m2 met zicht op de mooie binnentuin. Binnen heb je naast de living met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en berging. Parkeren doe je op de ondergrondse staanplaats die inbegrepen is in de prijs.
Dit instapklare woonappartement voldoet aan strenge energienormen waardoor je als eigenaar steeds zeker bent van de laagste energiefactuur. Hoogwaardige afwerking en strategisch gelegen in het centrum.
/>
Gelijkvloers (90m2 + terras 24m2):
Inkomhal (4,2m2) - gastentoilet (1,5m2) met lavabo - living (35m2) - open ingerichte keuken met amerikaanse koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, vaatwas, dampkap en kasten - berging (2,4m2) met warmtepomp, aansluiting wasmachine en ontkalker - 2 slaapkamers (11m2, 18m2) - badkamer (4,6m2) met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast.
Zongericht terras (24m2) in hardhout met namiddag- en avondzon + berging
- Ondergrondse autostaanplaats (nr. 85) inbegrepen
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Algemeen:
- warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming
- ontkalker
- vloeren in tegelparket
- verbruik elektriciteit en verwarming: 85/m
- ruim zonneterras met zicht op de mooie binnentuin
- lift aanwezig
- e-peil: 27
- ventilatiesysteem D
- Sted. inlichtingen in aanvraag
Gelijkvloers (90m2 + terras 24m2):
Inkomhal (4,2m2) - gastentoilet (1,5m2) met lavabo - living (35m2) - open ingerichte keuken met amerikaanse koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, vaatwas, dampkap en kasten - berging (2,4m2) met warmtepomp, aansluiting wasmachine en ontkalker - 2 slaapkamers (11m2, 18m2) - badkamer (4,6m2) met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast.
Zongericht terras (24m2) in hardhout met namiddag- en avondzon + berging
- Ondergrondse autostaanplaats (nr. 85) inbegrepen
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Algemeen:
- warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming
- ontkalker
- vloeren in tegelparket
- verbruik elektriciteit en verwarming: 85/m
- ruim zonneterras met zicht op de mooie binnentuin
- lift aanwezig
- e-peil: 27
- ventilatiesysteem D
- Sted. inlichtingen in aanvraag
Pandgegevens
-
Algemene info
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Gesloten
- Tuin
- Ja
- Terras 1
- 24 m²
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
-
Indeling
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- Ja (VS geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Badkamer
- 5 m²
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
-
In de nabijheid
- Adres
- Smedenpoort 5 00 OB
9880 Aalter - Winkels op
- 30 m
- School op
- 650 m
- Openbaar vervoer op
- 30 m
- Autosnelweg op
- 2.200 m
- Sportcentrum op
- 2.200 m
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
-
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 90 m²
-
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
-
Energie
- EPC
- 49 kWh/m²/jaar
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
-
Financieel
- Prijs
- € 358.000
- Kadastraal inkomen
- € 799
- Onroerende voorheffing
- € 434
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- V1188
-
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 870/C P0012
- Renovatieverplichting
- Nee
-
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige informatie
- In aanvraag
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Asbestinventarisattest
- Nee
Uw contactpersoon
| Voet Stijn | E: hallo@stijnvoet.be | T: 0497 977 056 |
2
1
90 m²
24 m²